周于峰蒋小朵 第1046章 需要大家一起想办法

次日，夏为京都办事处。

上午九点的会议，花朵集团的骨干悉数到场，拥挤的会议室里一片沉寂，没有一声交头接耳的私聊声，人们皆是肃穆的神情，对此次的会议格外重视！

这也是第一次，一把手商榷企业的未来规划，通过上会的形式来决策，在原来，这位都是使用着他的独权，一票否决权！

“大家先把保密协议签了，今天的会议，你们不准向任何人透露有关会议的一点内容，造成的集团财产损失，将追究到个人头上！”

这是周于峰说得第一句话，随后田亮亮将一份份协议递给了在场的骨干，然后众人纷纷落笔，在协议最后签下了自己的名字。

“好，会议正式开始！”

周于峰沉声道，缓缓地看向在座的骨干，解波俊、张敏、郝建、冯喜来等等，目光所及之处，他们每一个人，神情皆是严峻，正是对此事的态度。

而花朵集团目前的严峻形势，也该做出实质性的决策，并不是一味地强调质量。

“有些同志只是知道我们与日照公司是合作关系，并不清楚具体是什么样的实质关系，在这里，我先向大家说明这一点！”

周于峰铿锵有力地说了起来，不断地扫着众人的面容。

“首先，日照投资公司，是由日照yk工业公司转型而来，现业务版块又分为三部分，分别是资本投资、基金投资、与房地产售卖三部分...”

周于峰一边说着，田亮亮向各位骨干手里发放着关于日照公司的资质。

“而日照公司的业务盈利点，就是房地产的买卖销售，经营模式与香江的房地产一样。”

在说这一句话的时候，周于峰看向了张奇志，而张经理之前一直强调的问题，就是日照公司的盈利方向，投入的资金，它未来的计划盈利值，是一定要达到比率。

“目前入手岛国的地皮，是很适当的一个价位，在岛国东京、大板这些城市，近些年来，房价一直在平稳地上涨，而从岛国国民经济来做比例分析，那里的房产增值速度并不算快，更不算高。

而导致房价增速满的原因在于，优秀的工业出口，外需不断增加的情况下，资本投资放在了出口上，内需在慢慢降低。”

周于峰后面的这一句话，是在给广场协议做铺垫，签订协议之后，就会断了出口的一条腿，快速增长的岛国币，只能够用于本地的投资，而最先畸形的，就是房地产。

一个恐怖的数字，周于峰记得清清楚楚，在签订岛国协议的当日，东京的房价就暴涨了120%，最高房价达到了15万每平米。

这也是他担心的，在协议之后，麻生两兄弟不同意股权转让的原因。

这是真真实实出现过的疯狂，仅仅是一天的涨幅！

而日照公司通过地皮抵押贷款再购入的模式，以及日照基金疯狂扩张的模式，才配得上未来岛国经济的疯狂！

“目前岛国的房价是多少？”

解波俊问道，这是他所考虑的问题，投入那么多的资本，究竟能购入多少地皮。

“地皮的话，你们可能没有直观的概念，目前岛国东家的房价，平均9万元一平米！”

注解：统一换算成了华夏币，但这也就是真真实实当时的价格，要知道，岛国有近几十年薪酬没有发生过变化，这正是因为当时的极度繁华。

“嘶...”

解波俊不由得倒吸了一口凉气，没想到一平米的地，竟然那么夸张，华夏可是万元户都没有多少的，经济差距就这么大？

“千真万确的价格，大家可以询问张经理。”

周于峰淡出一抹笑容，看向了张奇志，后者急忙站了起来，扫了眼众人，重重点头，肯定了一把手的说辞。

“那一平米都卖这么高价了，岛国的房价还会继续上涨吗？再涨就没边了吧。”

解波俊又问道，在他看来，这价格已经够高了吧，完全超出他的思维范畴。

“会！”

周于峰肯定地点了下头，随之言语高亢道：“而且马上就会迎来暴涨！”

说完这一句后，周于峰从椅子上站了起来，此时一把手的面容极为严肃。

“岛国的外出口经济，一直秉持着赚一点的原则，以低价格不断地扩大外需，而米国的经济，出现了漏洞，就是米元的快速升值，这也加重的石油的危机。这样一来，米企会给当地压力的。

如何解决这一难题，便是多国签订贸易保护协议，干预外汇市场，促使米元贬值！

而因为米国本身的世界地位，在种种的条件约束，协议的签订，换一种思维来考究，那就是必然的事件，这协议一定会签，也许是明年，但也许就是明天！

可以想象，当岛国的出口压力增大，十块钱的水杯，现在卖二十块钱，消费者自然不买账，这种情况要怎么解决，只能是搞内需。

因为米元的贬值，会转换成岛国币的快速升值，内需投资增大，银行放宽货币贷款，首要收益的，就是岛国的房地产。

每平米，甚至会涨到二十万，也会是短时间的事！

那现在想想，日照房地产的利润究竟有多大？可是购买的低价地皮啊！

一处地皮上，又可以修建多少房楼，一间房楼又有多少平米！何况还是无限复制的模式，通过再贷款，扩大地皮的购入！”

这番分析落下之后，会议室里鸦雀无声，人们都在思虑着，尤其是张奇志，紧紧地盯着周于峰看着，甚至在这一刻，他忘了呼吸。

换一个思维角度，确实...协议一定会签订的，而唯一的风险在于，时间的不确定性。

而当迎来巨大的利好之后，岛国的房地产就会迎来周厂长口中的暴涨！

这样的计划，如果真要达成的，那花朵集团的利润...简直不敢想！

突然，张奇志站了起来！

他也不明白自己为什么要站起来，是不敢相信，周于峰是如何思考到那么高的层面，又是如何付出行动，一步步与日照公司展开合作。

所有的一切，变得更加匪夷所思！

“巨大的收益就摆在我们花朵集团眼前，哪怕是岛国房地产稳定的增涨，我们也不会亏损。所以，一定要赶在巨大利好之前，加大投资！

目前，对日照公司的占股，并没有达到理想化，目标是百分之七十，但需要的资金并不多了，现需要我们大家一起想办法！”

周于峰接着说道，最后把目光落在了张敏身上，这家冰箱厂，因为特殊的股权性质，还可以走抵押贷款...

......

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